沧州运河区两宗住宅用地成功出让!天成地产5.26亿摘得

12月28日，沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让成交公示沧交示字[2022]27号发布。

沧州运河区两宗住宅用地CTP-2231、CTP-2232地块成功出让，总出让面积75988.2平方米（约113.98亩），总成交价格52600万元，受让人为天成晟和地产集团有限公司。

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公示全文如下：

沧州市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让成交公示

沧交示字[2022]27号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公平、公正、公开、公信的原则，于2022年12月27日拍卖出让成交2宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、成交地块基本情况

（一）CTP-2231地块

1.宗地编号：CTP-2231宗地;

2.地块位置：位于运河区国风大道西侧、御河路南侧；

3.出让面积：51132.09平方米（合76.7亩）；

4.土地用途：住宅，兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；

5.土地使用权出让年期：住宅 70 年、商业 40 年；

6.主要规划控制指标要求 ：容积率：1.6-2.2；依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑密度上限为20%；

7.土地出让成交价格：34900万元；

8.受让人：天成晟和地产集团有限公司。

（二）CTP-2232地块

1.宗地编号：CTP-2232宗地;

2.地块位置：位于运河区小流津河东侧、御河路南侧；

3.出让面积：24856.11平方米（合37.2842亩）；

4.土地用途：住宅，兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；

5.土地使用权出让年期：住宅 70 年、商业 40 年；

6.主要规划控制指标要求：容积率1.6-2.2，依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑密度上限为20%；

7.土地出让成交价格：17700万元；

8.受让人：天成晟和地产集团有限公司。

二、公示期：2022年12月28日 至 2023年1月11日 。

三、上述宗地已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

四、联系方式

（一）沧州市公共资源交易中心

联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号

联系人: 赵先生

联系电话:0317-2175020

（二）沧州市自然资源和规划局

联系地址：沧州市运河区御河西路54号

联系人：李先生

联系电话:0317-2023058

沧州市公共资源交易中心

2022年12月28日