沧州一小区延期交房,官方回复来了,事关子女入学、延期违约金等

近日，有网友通过河北新闻网阳光理政留言“沧州南皮县富嘉花园小区迟迟不能交房”。

2017年在沧州市南皮县富嘉花园小区买了一套房子，合同交房日期是2019年12月31日，可至今都没有交房，业主多次去售楼处，开发商总是推托搪塞，不能明确给出交房日期，希望政府出面解决。

南皮县住房和城乡建设局 回复：

一、基本情况

该项目属于拆迁项目，由河北浩森房地产开发有限公司开发建设，1-7号楼于2016年12月份办理不动产产权证，2017年6月份办理规划许可证，2017年8月办理施工许可证，2017年10月份办理预售许可证；8、9号楼于2018年5月开工建设。该小区共566户，拆迁户240户，购买商品房的为326户，其中2019年12月31日合同签订交房的有99户，2020年9月30日合同签订交房的有152户，2020年12月31日合同签订交房的有75户。

二、延期原因

8、9号楼后期施工原因。该小区规划建设7幢楼。由于先前不想拆迁的百姓频繁上访，要求一起拆迁，为满足百姓需求，该小区7幢楼增加为9幢楼；该小区施工只有一个出口，8、9号楼后期施工，导致主路地下车库建设延期。同时，因新冠疫情和大气污染治理导致停工等原因，也影响了工程进度，以上情况造成未能按时交房。

三、关于解决孩子上学和延期交房补偿

1、孩子上学问题已由县委、县政府协调解决，有上学需求的购房户，经住建局核实后，开具证明，购房户持证明和相关材料到教育部门办理孩子上学问题。

2、目前，该项目已经完成分户验收，已经督促开发企业负责人尽快报送验收资料，进行综合验收，完成验收后交房。延期交房违约金按照双方签订的商品房买卖合同约定，给予购房户相应的补偿，如购房户不满意，可申请司法部门进行协调解决。

来源：河北新闻网-阳光理政