沧州天成玉玺台三期(原天成岭秀·岭域府)项目核准的批复

沧州市行政审批局关于天成玉玺台三期（原天成岭秀·岭域府）项目核准的批复

沧审批核 〔2018〕87号

运河区行政审批局、天成晟和地产集团有限公司 :

报来运河区行政审批局《关于天成晟和地产集团有限公司投资建设天成岭秀·岭域府项目核准变更的申请》（沧运审批核准上报字〔2018〕13号）及有关材料收悉。经研究,同意建设该项目,现就有关事项批复如下:

一、同意建设天成玉玺台三期（原天成岭秀·岭域府）项目。

项目建设单位为天成晟和地产集团有限公司。

二、项目建设地点为：位于沧州市运河区重庆路以南、规划安徽大道以西，东至规划安徽大道、西至青海大道东侧绿线、南至规划路、北至重庆路南侧绿线。

三、项目的主要建设内容及建设规模：项目总占地面积50229.18㎡（75.34亩），总建筑面积202969.92㎡，其中无偿向沧州市人民政府提供35500㎡的普通商品住房作为市场调控用房。项目共建10栋住宅楼和5栋商业楼，其中地上建筑面积126785.33㎡（其中1223.68㎡不计入容积率），包含住宅建筑面积124419.56㎡、商业用房建筑面积1813.17㎡、公建及配套设施建筑面积334.34㎡；地下总建筑面积76184.59㎡，包括地下车库、储藏间、居民存车处和地下配套公建等。

四、项目总投资为283805.14万元, 其中项目资本金85141.542万元，占总投资的30%。

五、核准项目的相关文件分别是：天成晟和地产集团有限公司天成玉玺台三期（天成岭秀·岭域府）项目申请报告、运河区行政审批局《关于天成晟和地产集团有限公司投资建设天成岭秀·岭域府项目核准变更的申请》（沧运审批核准上报字〔2018〕13号）、运河区发展改革局《关于天成岭秀·岭域府项目社会稳定风险评估意见》(沧运发改社稳字〔2017〕9号)、河北鑫易林工程咨询有限公司出具的《天成岭秀·岭域府项目社会稳定风险评估报告》（鑫易林咨询字〔2017〕0416号）。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定, 及时以书面形式向我局提出调整申请,我局将根据项目具体情况, 出具是否同意变更的书面意见。

七、天成晟和地产集团有限公司根据本核准文件, 办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续, 严格按照社会稳定风险评估意见的要求，采取必要措施，消除公共安全隐患，化解影响社会稳定因素。

八、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设, 需要延期开工建设的, 应当在2年期限届满的30个工作日前, 向我局申请延期开工建设。我局自受理申请之日起20个工作日内, 作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次, 期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的, 依照其规定。

《沧州市行政审批局关于天成岭秀·岭域府项目核准变更的批复》（沧审批核〔2017〕11号）同时废止。

沧州市行政审批局

2018年10月24日

来源：沧州市行政审批局