荣盛碧桂园高价摘得大西北185亩 楼面价近3500元比肩市区

今日，沧州大西北腹地两宗住宅地在沧县公共资源交易中心落槌，成功出让。

荣盛，碧桂园摘地。高歌猛进，继续疯狂消费沧州土地市场，至此，这二位土地储值情况已稳居前列。

另外，高铁新区内二宗商业地，继续流场。

成交情况：

碧乐，碧桂园以约4.62亿摘得GTP-2020-07，共90.96亩，亩价508万，楼面价约3463.5元。

成堃，背景疑似荣盛（泰发基金），以约4.8亿摘得GTP-2020-08，共94.64亩，亩价约合508万，楼面价3463.5元。

现场方面：

500万＋的起叫亩价另更多意向进驻沧州的房企继续望而却步。

现场竞价也仍然没有出现，象征性举牌，深耕房企“默契摘地”。

地块情况：

咱们在此前的挂牌推文中已聊过大概，虽挂沧县抬头，但远景看其身处位置还是颇具看点和可参考性。

贵州大道东，西宁路北，这些规划中的道路给出了明确的方位指引。东西不远处多个新楼盘在建在售，其东正是荣盛项目群，其西侧不远处也有四季花语，罗湖英郡等新盘，次新盘。并有流津公园的规划辐射。

展望：

从概念上讲，此处该是“大西北”腹地所在。落到实际情况，虽有诸多响亮的名字作为参考坐标，但周边暂时仍是一片荒芜，虽在视觉上咫尺“荣盛城”，有着相同的住区片概念，但相对来说远景仍显得比较飘渺。

另外座在沧河线上的地块能否促近西宁路，天津路等规划路的进程？这也许是短时间内，大西北腹地仅有的价值空间。

地块实景图

此次，荣盛、碧桂园以一个不算低的价钱携手摘地进驻西北腹地。一方面，深耕房企具备更好的出价能力，对沧州的市场操作更轻车熟路，算大帐，下一盘大棋，完成花钱任务。另外一面，从其布局，也展示了房企对城区沧县界处发展的看好。

从高铁新区，到纸房头村北，再到此次的铁庄子村。在城市规划图上，均有自己的位置。近两年“高价地”频频在此出现。沧县界，展示其不小的魔力。

展望产品方面，两家房企带来系列产品的面儿会更大，一起期待吧。