沧州旧城改造骤然加速 新华新排面尚城售楼处开放 运河通航|拼盘

上周，河北省又出现了疫情反复的苗头。沧州再次开展常态化全员核酸检测，疫情的常态化存在预期并没有改变。另一边，政策频出刚刚有抬头企稳迹象的楼市，会不会受到影响和冲击呢？

对沧州房地产市场来说，可能又是一个细碎纠结了秋天。

且不多想，习惯就好...

周一拼盘，先带大家复盘一下上周沧州几件要闻。

1.

颐和新城尚城营销中心开放

传统房企与新华携手步入新时代

上周末，新盘颐和尚城迎来了营销中心开放的重要节点。

熟悉东塑颐和这家开发商的沧州人们也许会意外，这家一向低调的本地老牌房企也开始拥抱市场了？

是的，即使如颐和房地产已纵横沧州楼市24年，开发面积超过600万平，但尚城显然不同以往，无论从体量还是城市发展进程的意义来看，皆是如此。

其背景原因是多方面的，包括市场新周期的需要、旧城改造项目的重量级，更关键的还是这个项目的占位：

城东轮动的元年，站在城市向东发展战略的原点，也是最核心的一站，坐拥一级交通、大型商业、绿地公园等配套先行的内容，又有教育、文体公建等规划。

解放路计划继续向东延伸，

展望板块继续改造建设的潜力和周边辐射的新居住规模，也是不容小觑。

城市新发展的板块，优质的占位，大体量的品牌品质住区，配置一个有排面的营销体验中心也是非常必要的。

营销中心现场的规格和相关布置，看得出颐和做好尚城这个项目的心气。

通过现场大号沙盘和区位展示，能对社区和板块建设有更直观的体验。

△项目效果图

工艺工法展示、门前的园林示范也能反应项目定位、品质预期。

尚城示意图

尚城示意图

售楼处实拍图

Ps.这是一个可以随心所欲来访参观的营销体验中心（自行脑补）......

新的城市原点，新的市场周期，再树新的居住标杆项目。

颐和房地产也在迎合这个世界的变化，迎接属于自己的新时代。

2.

9.1日大运河沧州中心城区段将通航

旅游、商业产业前景几何？

上周，在短视频平台频频刷出大运河沧州段游船通航的画面（试运行），搭配咱们近年来集中发力建设的运河两岸景观已经初见雏形，还是有些视觉震撼的。

俨然一副新的城市封面。

大运河中心城区段旅游通航发布会也在上周举行，9月1日，也就是本周大运河中心城区段将正式实现旅游通航。

一船明月过沧州将盛景再现。

这其中有历史文化传承和城市新画卷的意义，也许更有推进城市文旅融合发展意义。

近两年，尤其今年，沧州主城区大运河段南川楼段落、城北园博园段落的发展建设如火如荼，南川楼商业街、百狮园、园博园都展示出了业态丰富、高标准、高预期和未来不俗的商业前景。

此番纵贯13.7公里的运河旅游通航开通，新建成12座旅游码头和6座步行景观桥，对8座现有市政桥梁进行美化优化，为实现旅游通航奠定了基础。

正式打通了这条城市风景、商业脉络。

#如此大手笔，高效推进的大运河建设，会成为沧州旅游、商业产业的答案吗？

3.

主城区土地征收骤然加速

城市建设和居住市场逻辑悄然改变？

过去半个月，沧州市自然资源和规划局网站连续发布关于运河区、开发区数批次土地预征收公告。共计预征收面积达1181.796亩。其中并不乏佟家花园、南川楼小区、强家坟、十二户、大王庄的备受关注的片区。

另外，综合现场及社交媒体消息，运河区刘文庄、安庄子、大王庄征收项目相继达成高签约率，征迁工作正高效推进。

△图片来源运河播报

看起来，旧城改造项目大有骤然加速的状态。

前面推文我们多次聊过“新周期城市更新建设、人居市场的底层逻辑也在悄然变化。”

更新城市面貌，改善居住条件、盘活居住需求。

扩容节奏收缩，填空更新进行中。