沧州五月9盘预计新推房源超3000套! 一盘预期破2万

由于“黑天鹅”事件发生，原本属于楼市“小阳春”的行情未能出现，今年房企并没有往年的收成。但随着疫情形势趋好，各地营销中心逐渐开放，再加上LPR下调、国内降准、降息等一系列稳定经济政策信号的放出，房企都在紧锣密鼓地筹备新品，紧抓二季度的机会来抢收市场。

沧州预计二季度楼市推货节奏将加快，各大房企也加快了推盘节奏，不少纯新盘将集中入市、多个项目推出全新房源。其中，运河区楼市活跃度明显更胜一筹。

据不完全统计，沧州5月预计将有9个项目有新动作，3个纯新首开，6个新品加推，近3000套房源入市。产品方面，住宅占据主要市场。

运河区：主力板块新品频出 备受期待

五月，运河区楼盘入市与推新节奏加快，还有3个全新面市的住宅项目，整体货量供应充足。五一期间营销中心亮相的百丰瑞府，上周公布项目均价11500元/㎡，预计5月开盘，首推多个楼座，办理VIP享5万优惠，开盘再享折上折，具体优惠开盘当天释放。

蓄客已久的荣盛君兰苑将在5月中下旬入市，计划首推8栋楼座，户型区间95-134㎡，据售楼处置业顾问介绍，开盘价格预计12000+，具体价格以开盘当天输出为准。隆基泰和的新项目紫樾香榭也预计5月下旬开盘，项目自3月初拿地，4月11日展厅开放，入市节奏明显加快，首推87㎡两居、104㎡、107㎡、118㎡、120㎡三居、136㎡四居户型，预计价格11000元/㎡。

除了新盘上新，运河区还有2盘加推新品。一世界书香华府，18、19#楼预计本月开盘，共88套房源，总高11层，面积为122㎡及138㎡三居，预计价格20000元/㎡。加推的产品针对的主要是改善型客户，改善型的房源总价高面积较大，可能会面临较大的销售和蓄客压力，去化速度也会相对放缓。

位于城市西南的沧州吾悦广场预计本月底加推新品商铺、住宅。商铺面积40㎡，5.25层高，位于S3\S4#楼，目前已获预售证；住宅部分吾悦华府预计加推11#楼15层小高层，一梯两户设计，两个单元，户型110㎡、120㎡三居，开盘均价较之前可能会有小幅上调。

新华区：碧桂园新盘8700起 香槟国际推特惠房

位于新华区的碧桂园江山樾预计5月底开盘，项目五一期间示范区开放，VIP排卡开盘可享2个点优惠，计划首推8#、9#、10#、12#楼，总高12-18层，1-4个单元，一梯两户，户型为85㎡两居，100㎡、120㎡、135㎡三居，预计单价8700元/㎡起。据项目前期流入市场的价格，8700起是低于之前的预期开盘价格，房企“以价换量”，顺应市场，抢占先机。

保利香槟国际1#楼本月加推，楼座为25层高层住宅，2个单元，一梯两户设计，户型为113㎡三居。均价9000元/㎡，购房特惠房源即可赠送整屋装修，活动仅限5月。

高新区：仅一盘加推新品

保利拉菲公馆3#、5#楼预计本月加推，总高均为18层，两个单元，一梯两户，户型为89㎡、92㎡、130㎡三居和141㎡四居，预计均价12000元/㎡。

据目前统计，高新区5月除拉菲公馆释放出来即将加推新品的，中梁观沧海、荣盛名邸均无新推。中梁观沧海之前推出多栋楼座，目前处于顺销阶段，据项目官微今日消息，一期即将收官。荣盛名邸楼座已全部推出，洋房/住宅产品在售中。

沧县：一盘上新

金狮国际5月16日上午九点，将在沧州金狮大酒店三楼庆千秋厅开盘。加推2#楼，总高18层，共2个单元，一梯两户设计，户型区间110-120㎡三居，均价11000元/平米，五证齐全。