焦点特别:2018年12月份沧州房地产市场运行报告

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一、12月全国房地产市场资讯

关键词：限购升级、楼市松绑、央行“定向降息”、房住不炒、非农建设用地将不再“必须国有”

1.河北1市限购政策升级（12月10日 搜狐焦点）

近日，承德市人民政府办公室转发关于进一步做好房地产市场调控工作的意见的通知，较新限购政策出台，在2017年限购政策基础上添加以下内容：

①隆化县、围场、宽城纳入调控范围。

②进一步加强购房资格审查。

一是市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户不满1年的，不得在限购区域内购买住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买住房。

二是夫妻离异后，任何一方1年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

③进一步完善商品房住房销售价格管控。

2.排名前列解除住房限售城市:山东菏泽取消买房2年内限制转让措施（12月18日，搜狐焦点）

12月18日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。

通知称，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

3.央行深夜重磅!推出“定向降息”惊动市场!（12月20日，搜狐焦点）

12月19日晚，央行宣布创设定向中期借贷便利(TMLF)。“定向降息”意味明显！

主要内容为：

(一)支持实体经济力度大、符合宏观审慎要求的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行，可向中国人民银行提出申请。定向中期借贷便利资金可使用三年，操作利率比中期借贷便利(MLF)利率优惠15个基点，目前为3.15%。其他没有提到的属性(比如要不要抵押品)，可能就是参照MLF执行。

(二)根据中小金融机构使用再贷款和再贴现支持小微企业、民营企业的情况，中国人民银行决定再增加再贷款和再贴现额度1000亿元。

4.珠海两区放松购房门槛（12月19日，搜狐焦点）

珠海的金湾、斗门两区的购房政策已出现调整，在这两个区只需一年社保就可以购买一套商品住房，这个政策面向所有购房者。

根据珠海市去年4月印发的楼市调控通知，珠海全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围。根据该政策，非本市户籍居民，在珠海购房，需连续缴纳5年社保。而现在，在金湾区和斗门区，只需要1年社保就可以购买1套住房。

5.深圳武汉首套房贷利率松动（12月19日，搜狐焦点）

多家银行在深圳的分支机构下调房贷利率上浮幅度。其中，首套房贷利率较基准利率上浮10%，这个水平与目前北京房贷利率标准一样。此前，深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%，只有个别小银行利率松动。

6.2019楼市已定调:坚持房住不炒 因城施策（12月21日，搜狐焦点）

沧州房产从新华社发布消息获悉，中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行，会议总结2018年经济工作，分析当前经济形势，部署2019年经济工作，并对2019年房地产市场进行了相关指示。

房地产重点内容摘要如下：

要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

7.重磅!我国非农建设用地将不再“必须国有”（12月24日，搜狐焦点）

23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案，删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。现行城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才能出让的规定，新增加一句“法律另有规定的除外”，以衔接土地管理法修改，扫清集体经营性建设用地入市的法律障碍。

8.住建部明确2019年十大任务 “三稳”是首要目标（12月25日 搜狐焦点）

住建部指出：

明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。

坚持因城施策、分类指导，夯实城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。

继续保持调控政策的连续性稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。

加大房地产市场监管力度，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。

9.湖南衡阳官方发布:撤销“暂停执行限价政策”的通知（12月28日，搜狐焦点）

12月26日，湖南省衡阳市发改委和住建局文件称，将于2019年1月1日起暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》。

随后衡阳住建局表态，并非取消新建商品房限价，而是暂停执行。

12月27日晚间，湖南省衡阳市发展改革委员会公告称，撤销暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》的通知。

10.全国首例!北京集体用地建共有产权房,售价为周边房价1/3（12月28日，搜狐焦点）

集体经营性建设用地的建设用途再迎新的突破——允许建设共有产权房，地块与国有建设用地同责同权且价格极具优势，仅是周边普通商品的0.36倍。

12月27日，北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗位于大兴区瀛海镇的集体建设用地，出让公告显示，上述三宗地块将用于建设共有产权房。

这在北京甚至全国均属首次。此前，上海等集体建设用地入市的试点城市曾允许集体建设用地用于租赁住宅建设，及工业和商业方面。

11.又一次“因城施策” 合肥限购悄然松绑（12月28日，搜狐焦点）

据《每日经济新闻》记者从合肥多个楼盘中介以及代理商管理人士处了解到的信息，合肥目前调整后所执行的限购政策是：合肥市四县一区（长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市）家庭户无需提供社保证明即可购房；合肥市（含4县）集体户、非合肥户口（安徽省各地级市、外省）只需提供1个月社保证明（剩余11个月社保科补交）即可购房。

12.西安:明年起,全市行政区新建住宅推行全装修成品交房（12月29日 搜狐焦点）

2018年12月28日，陕西省西安市人民政府办公厅印发《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》，自2019年1月1日起，在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房。全装修是指新建城镇住宅中的集合式住宅，在竣工验收前，套内必须达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，设备管线及开关插座安装完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成。

二、12月沧州房地产市场资讯

关键词：市场乱象、公园小区被撤销命名降级、楼盘被罚

1.沧州一小区新房刚到手,就面临拍卖!（12月3日 搜狐焦点）

福源国际小区位于沧州市献县城区，今年6月份一期的业主领到了新房钥匙后，很多业主就开始装修新房，可是就在半个月前一些业主却突然从网上看到一条消息：沧州市运河区人民法院要公开拍卖这个小区的27套房产。

经过一番询问业主们才知道，原来他们的房子，早在他们购买之前就已经被法院给查封了。

2.沧州多个公园小区被撤销命名、降级（12月14日 搜狐焦点）

河北省园林式单位、居住区（小区）、街道撤销命名和限期整改名单公布。

撤销命名名单：东光县文体广电新闻出版局（河北省园林式单位），海兴县城市花园居住小区（河北省园林式居住区），南皮县将军中路（河北省园林式街道），东光县惠源路（河北省园林式街道）。

限期整改名单：吴桥县盈丰钢结构铸钢件制造有限公司、盐山县阜德医院、河北千隆食品有限公司（献县）（河北省园林式单位），沧州市御湖公馆居住小区、华北石油管理局有限公司创业家园（A区）居住小区（河北省园林式居住区）。

3.沧州市7楼盘被罚 涉及3个一线房企旗下楼盘（12月15日，搜狐焦点）

近日，沧州市住建局发布第九批行政处罚结果公示（11月15日），主要针对“扬尘措施落实不到位”问题，对沧州7楼盘进行处罚。（需要图）

三、12月沧州市政规划资讯

1.沧州这一旧城改造项目完成房屋征收,收回国有土地使用权（12月4日 搜狐焦点）

沧州市国士资源局发布《关于收回沧县燃料公司区域旧城改造项目国有土地使用权的通知》，沧县燃料公司区域旧城改造项目，由沧州市新华区人民政府作出国有土地上房屋征收决定，已按法定程序完成房屋征收。

2.沧州市明年小升初政策有调整（12月5日 搜狐焦点）

据沧州市教育局较新出台的《市区2019年初中招生工作实施方案》，市区小学升初中继续实行就近、划片、免试入学的招生原则。与往年不同的是，务工随迁子女在市区入学的，由监护人一方持有居住证改为监护人双方和随迁子女本人均持有居住证方可就近入学。初中招生取消小学对口直升初中，一律实行划片招生。

3.沧州市区广州路小学规划获批 计划2021年投入使用（12月5日 搜狐焦点）

广州路小学建设地址为：安徽大道以西、青海大道以东、重庆路以南、广州路以北区域。项目总投资10800万元，总占地约30亩（19907.48平方米），建筑面积18125.31平方米。其中，地上建筑面积13463.12平方米，主要建设4层教学楼1栋13168.10平方米，地库出入口建筑295.02平方米，地下建筑面积4662.19平方米，建设8跑道200米标准塑胶跑道操场1个，标准塑胶篮球场2个及升旗台一个。学校建设标准化8轨制完全小学，建成后可容纳学生2160人，教职工200人。

据项目负责人介绍，这个项目预计2019年9月动工建设，建设期18个月，2021年2月全部完工。届时，将有效缓解西部城区适龄儿童入学压力。

4.重磅!新华区内北绕城工程关键位置完成主体施工,即将通车（12月5日 搜狐焦点）

作为全市重点市政工程，正在加紧建设中的北绕城项目倍受社会各界关注。日前，从施工方获知，位于新华区内的北绕城京沪铁路分离式立交工程已完成全部道路主体施工任务，进入扫尾阶段；道路（渤海东路）改建工程预计12月底前实现铁路框构渤海路至京福线主线通车、渤海路至青县方向匝道通车。

5.沧州这条市区主干道将大改造!8车道8公里!（12月7日 搜狐焦点）

11月23日，沧州市市政工程股份有限公司召开了“沧州市永济路提升改造工程开工动员大会”。

沧州市永济路提升改造工程

工程长度：迎宾大道到鞠官屯共8公里

工程详情：全部都是八车道，箱涵较大的是3米高、5米宽，开挖最深达8米多，开槽宽度达到10米，道路部分的土方40多万方，排水部分挖方填方40多万方，动土接近100万方，道路面积34万多平米，工程量巨大。

工程时间：2018年11月23日-2019年10月1日

搜狐焦点沧州站小注：永济路作为沧州市区一条东西向城市主干道，修路期间如何保证通行将是一个难点。

改造工程量巨大，但建成后收益也是极大的。在房地产角度，沧州保利花园、龙岸清华等楼盘项目受益匪浅。但永济路高架桥项目未被提及，后续情况沧州房产持续跟进。

6.重磅!中国大陆较佳地级城市30强发布,沧州进入前20强!（12月10日 搜狐焦点）

近日，福布斯中国发布“2018中国大陆较佳商业城市”，沧州名列第53名！排名较2017年大涨21位。

而在其子榜单“中国大陆较佳地级城市30强”中，沧州位列第19名，唐山位列第22位，河北仅两个地级市进入前三十强。

7.重磅!沧州南绕城新华区段部分道路通车!（12月10日 搜狐焦点）

自项目启动以来，新华区委、区政府高度重视，成立工作小组，全力保障项目施工进展。现阶段，104国道东侧新华区辖区路段现已通车，向东途径开发区、沧县，与经八路相连，通往黄骅港方向。同时，在全区各相关部门与建设单位的配合推进下，各项工程正在紧锣密鼓地进行中，项目区域涉及征地308亩，现已全部完成清表工作。

8.沧县公租房较新建设进展!明年6月1日竣工入住（12月13日 搜狐焦点）

沧县房地产管理局发布《沧县房地产管理局关于兴济广厦家园公租房建设进展情况的报告》，自2017年4月开始，建设了一栋公共租赁住房（共54套，约2926平方米），经过一年多的建设现公租房主体内外装修及室内配套已施工完毕，室外路面硬化、绿化及小区物业警卫用房正在施工，预计明年6月1日即可竣工入住，目前正在做分配入住工作。

9.沧州开发区中心学校初中部选址!（12月19日，搜狐焦点）

2018年12月1-15日，沧州有6个《选址意见书》获批，含两个学校项目，分别为广州路小学、沧州经济开发区中心学校初中部。沧州经济开发区中心学校初中部位于海河路以北，开明街以东。

10.总投资4.9亿!沧州这里将建韩风商业街、汽车主题园区（12月21日，搜狐焦点）

南山韩国城商业项目占地86亩，总投资4.9亿元人民币，其中外资4255万美元（约人民币2.94亿元），内资1.97亿元人民币。将建设集韩风商业街、汽车主题园区、康养医疗会所、商务中心、高级酒店、教育娱乐、文化活动体验等于一体的商业艺术风情小镇。项目建成投产后，预计年产值3.93亿元，年纳税1285万元。

11.沧州大金庄棚户区改造项目各项工作有序推进（12月22日，搜狐焦点）

大金庄棚户区改造项目自10月底启动以来，各项工作有序推进。面对复杂的村情和之前改造的遗留问题，指挥部将困难前移，多次召开座谈会，向群众宣讲政策，答疑解问。大喇叭和一封信，双管齐下，讲政策绘蓝图，换来群众的支持配合。工作队员披星戴月，入家访户，以公平、公开、公正的原则推进评估工作。 经过指挥部全体队员的不懈努力，目前入户评估率已达到96.66%，租住商户清理正在进行，为下一步预签协议奠定良好基础。

12.沧州高新区中心学校争取早日开工,早日招生!（12月23日，搜狐焦点）

12月18日，高新区召开筹建中心学校专题会议，对我区中心学校筹建工作进行安排部署。目前，学校筹备工作已进入实质性阶段，建成后的高新区中心学校要从“乡镇学校”中脱胎换骨，有效推动高新区中心学校在“硬提升”的同时实现“软提升”。

13.沧州棉纺片区预签开启 首日签约率超90% （12月24日，搜狐焦点）

南陈屯棉纺片区征收改造项目涉及居民1207户，其中棉纺片区国有土地上居民681户，南陈屯村集体土地上村民488户，沿街门店38户，分两期完成。12月23日上午，棉纺片区房屋征收改造项目预签协议正式拉开帷幕。从上午8:00到下午6:00，681户被征收居民，621户签订协议，预签协议率超过90%。

14.沧州上海路小学教学楼已封顶 总占地面积约20000平方米（12月27日，搜狐焦点）

近日，备受沧州关注的上海路小学教学楼封顶。

据了解，上海路小学属于沧州市利民惠民工程的重点项目，位于沧州市上海路以南、杭州路以北、新一中以西、吉林大道以东。整个学校总占地面积约20，000平方米，总建筑面积约16，000平方米，计划班级数为24个，计划招生数量为1080人。

四、12月沧州城市建设证件资讯

关键词：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

2018年12月1-15日，沧州共有2个《建设工程规划许可证》获批，其中1个房地产项目为石榴·玉兰湾。

2018年12月1-15日，沧州共有1个《建设用地规划许可证》获批，为开发区公交枢纽站项目。

另有6个《选址意见书》获批，含两个学校项目，分别为广州路小学、沧州经济开发区中心学校初中部。

五、12月份沧州土地市场资讯

（1）新闻资讯：

1.7000元!沧州较低限价房 市区3宗地块挂牌（12月1日 搜狐焦点）

12月的排名前列天，沧州市区3宗“爆炸性”地块挂牌。

今日，沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]28号】，3宗地块挂牌，其中不乏紧邻荣盛·泰享嘉府、安置房回购价格仅7900元/平方米住宅、商服地块；成为市区“新低”的限价7000元/平方米新华区住宅、商服地块；位于沧州正南的不小商服用地。拍卖时间为2018年12月24日14时30分。

2.沧州6宗商业居住用地挂牌!竞亩价 住房较高容积率仅1.8（12月8日 搜狐焦点）

8日，沧县国土资源局发布3个土地出让公告，共出让土地34宗，其中工业用地25宗，商业、居住用地5宗，居住用地1宗，商业用地3宗。

3.0溢价!沧州市区3宗地块成交 7000限价房地块身份揭晓!（12月24日，搜狐焦点）

沧州12月24日土拍结果：

CTP-1818号宗地由沧州中实房地产开发有限公司拿下；

新华区限价7000元/㎡地块CTP-1819号宗地确定为限价房住房保障项目，由沧州佳泰房地产开发有限公司拿下，项目早已定名，施工建设，就是我们熟悉的“东华锦园”；

CTP-1820号宗地由河北信和拿下，或将建设信和商厦。

（2）12月份沧州土地挂牌数据

12月份，沧州地区共计挂牌103宗地，比上月增加35宗，总面积为2215000.25㎡，环比比上月增加317669.26㎡，环比增幅16.74%，比去年同期增加16.41%。12月份住宅用地面积比上月减少406330.11㎡，环比降幅为39.54%，比去年同期增加492.67%。

地块所属区域方面，103宗地块涉及沧县、河间市、东光县、渤海新区、任丘市、泊头市、盐山县、运河区、高新区、青县、孟村县、吴桥县、新华区共13个市县区，其中沧县34宗，总面积400743.27㎡；河间市22宗，总面积295653.38㎡；东光县12宗，总面积235021.17㎡；渤海新区11宗，总面积320934.74㎡；任丘市9宗，总面积329289㎡；泊头市6宗，总面积282093.72㎡；盐山县2宗，总面积144097.21㎡；运河区2宗，总面积88265.48㎡；高新区1宗，总面积10729.43㎡；青县1宗，总面积3051.28㎡；孟村县1宗，总面积62632.14㎡；吴桥县1宗，总面积582.23㎡；新华区1宗，总面积41907.2㎡。

土地用途方面，103宗地块中19宗为住宅用地，总面积达到558603.17㎡，其中沧县6宗，任丘市5宗，河间市2宗，运河区1宗，新华区1宗，东光县1宗，盐山县1宗，青县1宗，孟村县1宗，吴桥县1宗。其余84宗地块中，工业用地60宗，总面积1283008.65㎡；商务金融用地11宗，面积为10102.50 ㎡；其他商服用地6宗，面积为205844.22 ㎡；科教用地3宗，总面积86566.02 ㎡；批发零售用地3宗，面积为8243.55 ㎡；中低价位、中小套型普通商品住房用地1宗，面积为62632.14㎡。

以下为12月份沧州地区挂牌信息统计表：

（3）12月份沧州土地成交数据

12月份沧州共成功出让土地44宗，涉及黄骅市、渤海新区、沧县、东光县、海兴县、运河区、新华区、河间市、青县、盐山县共10个市县区，总面积102.430093公顷；其中黄骅市12宗，总面积33.103公顷；渤海新区11宗，总面积26.228469公顷；沧县8宗，总面积8.632431公顷；东光县4宗，总面积3.523362公顷；海兴县3宗，总面积6.052102公顷；运河区1宗，总面积8.826548公顷；新华区1宗，总面积4.19072公顷；河间市1宗，总面积3.65283公顷；青县1宗，总面积2.6172公顷；盐山县1宗，总面积5.603431公顷。

土地用途方面，44宗地块中有21宗为住宅用地，其中沧县5宗，黄骅市4宗，东光县4宗，渤海新区3宗，河间市1宗，运河区1宗，新华区1宗，盐山县1宗，海兴县1宗。其余23宗地块中，工业用地共14宗；其他商服用地3宗；批发零售用地3宗；住宿餐饮用地1宗；仓储用地1宗；文体娱乐用地1宗。

成交金额方面，44宗地块总成交金额199909.4216万元，其中黄骅市39147万元，渤海新区17098万元，沧县14174.63157万元，东光县5822.44万元，海兴县1986.35万元，运河区77400万元，新华区19020万元，河间市10910万元，青县476万元，盐山县13875万元。

12月份土地成交总金额较上月减少103648.8033万元，环比减少34.14%，同比降低41.46%。住宅用地成交金额较上月减少117772.1888万元，环比减少41.46%，同比上升16.82%。

12月份土地成交总面积比上月减少0.6309215公顷，环比减少0.61%，同比降低60.46%.住宅用地成交面积减少-11.914025公顷，环比减少18.55%，同比上升32.33%。

12月份运河区CTP-1818号地块以总价57600万元先进12月份总价地王，该地块为其他普通商品住房用地，面积为5.646292公顷，最终由沧州中实房地产开发有限公司成功竞得。该地块还以680.09万元/亩价格先进12月份亩单价地王。

以下为12月份沧州地区土地交易信息统计：

六、12月沧州商品房备案情况

注：以下数据均来自沧州市房地产信息网公布的每日成交备案数据，参考沧州房地产市场的实际操作，存在项目延后备案的情况，因此该数据可能具有时间上的滞后性，在此我们仅作数据的客观描述。

据搜狐焦点数据监控中心统计，2018年12月沧州市区共核发预售证11个，入网套数890套，总入网面积99141.82平方米。其中，运河区获证项目印象青城；新华区或者获证项目碧桂园江山印；高新区获证项目包含保利拉菲公馆；开发区获证项目阳光城翡丽公园。

七、沧州房地产12月项目在售、新推房源明细

1、沧州各区域热点住宅在售房源情况

12月份沧州楼市逐渐进入平稳期，新盘亮相、新盘加推项目相比前两个月有所减少，但是也有部分开发商推出新房源，借助春节返乡置业推出丰厚的优惠政策，以吸引购房者加快入市。

2、沧州各区域热点商业在售房源情况

12月份商业项目销售去化量与11月份项目相对比，运河区沧州保利花园西区房源清盘，临街商铺推出。新华区以鼓楼上城、禧福荷堂等为代表的刚需型住宅型社区，因紧邻老华北商圈、商业市场等，拥有较大的客流量，同时也带动了周边的商业投资者。开发区荣盛花语馨苑住宅即将清盘，社区商铺即将推出。

八、12月沧州房地产项目数据监测

1、12月400电话进线情况

12月春节将至，春节前期沧州楼市价格稳定、促销活动多，购房者也依旧保持着看房、买房的热情。根据搜狐焦点网沧州站新房中心数据统计，2018年12月，沧州运河区来电量最多。其次是新华区、高新区和开发区。

据搜狐焦点网统计，2018年12月沧州全市楼盘400来电量前十名分别是：碧桂园江山印、沧州保利花园、宏宇臻园、天成·玉玺台、建工凤凰城、嘉禾一方花园、天成岭秀·岭贤府、荣盛泰享嘉府、建投御河新城、保利拉菲公馆。

2、12月点击量排行TOP20

12月，点击量排行TOP20的项目中运河区占据8席，新华区占据5席，高新区占据5席，开发区占据2席。其中，点击量高的项目中有很大部分与来电量高的项目重合，具体排名无较大差异。

进入12月的沧州楼市，迎来了多个项目推新，其中，既有性价比较高的热点盘，也不乏首次入市的纯新盘。运河区一直是广大购房者关注的重点区域，沧州保利花园、碧桂园江山印、天成·玉玺台等楼盘已蝉联数月稳居榜单前列。

新华区，12月份较11月份相比，热点楼盘点击量增加。沧州碧桂园2栋住宅获预售许可证，新房源入市，保利香槟国际12月售楼处已正式开放，为购房者增加更多选择性。

高新区本月5盘跻身榜单前列，因明珠商贸城近千家商户入驻，再掀高新区购房热潮。荣盛泰享嘉府一期、二期即将清盘，三期房源火热加推。保利拉菲公馆精装三室户型，获得购房者好评；恒大悦府精装品牌房源，低首付政策获得关注。随着运河、新华在售项目的减少，购房者把更多的注意力放在有房源的项目上。高新区各大名企的入住，区域价值也随之上升，住宅、商铺已成热门选择。

开发区本月2席跻身榜单前列，阳光城翡丽公园去年拿地以来，便受到广大业内人士、购房者的关注。荣盛花语馨苑近几个月热度持续上涨，项目也进入收尾阶段，在售房源逐渐减少，社区商铺推出。

九、沧州楼盘施工进度图