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揭秘商铺投资技巧 看准商铺巧投资

2017年02月10日 16:04 来源:搜狐焦点网 作者:王惊东
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[ 摘 要 ] 商铺种类多,该选哪一个?根据市场变幻因素,个人投资最好是选择街铺。商铺投资,不可能“一蹴而就”,很快就收回投资,因此需端正心态,根据商铺的投资特性进行中长期投资,多方考察,才能享受到商铺的投资回报。 在投资商铺之前,最好先了解一下商铺所属地域近年内的城市发展规划,如果会拆迁或改建,即使商铺当下收益率高,也会影响商铺的升值和转手。还有,要考察商铺的具体位置特性。好商铺都有共同特性,即交通便利、商铺适用行业广泛、所处位置客流量大人气旺。从这点来说,一些商业楼的底层或地下层、低层商铺是好选择,一层的商铺投资性最好。因此,在选择商铺时,可按这样的原则进行投资。

鼓楼上城

在售 [ 普通住宅 公寓 ]
平均价格 12000 元/㎡
开盘时间: 2014年3月 产权:70年
楼盘地址: 新华区 新华东路21号
400 电话: 400-683-0099 转 92222

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鼓楼上城沿街商铺位于沧州市最繁华路段新华中路,坐拥城市中心位置。现主推面积为25㎡、35㎡、130㎡、200㎡、300㎡等纯一层、纯二层、一拖二多个户型,可选房源多,可经营业态范围广,适合社区配套、餐饮、娱乐、服装、美容、美发、通讯、医疗、文玩、茗茶、酒吧等多个业态。

现商铺单价为12000-18000元/㎡不等,总价低,投资风险小,投资自由性大,现全款购铺优惠1000元/㎡,贷款优惠500元/㎡。

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天成名著

在售 [ 普通住宅 ]
平均价格 8000 元/㎡
开盘时间: 2016年6月 产权:70年
楼盘地址: 运河区 吉林大道与杭州路交汇(图书馆南200米)
400 电话: 400-683-0099 转 92266

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天成名著现主推三期准现铺,商铺面积为100-300㎡,均价13000元/㎡,全款96折优惠,贷款99折优惠。另有一期、二期临街现铺准现铺在售,商铺面积为100-300㎡,均价15000元/㎡,全款96折,贷款99折。

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沧州国际五金汽配城

在售 [ 市场类商铺 商业街商铺 ]
平均价格 7500 元/㎡
开盘时间: 预计2017年2月 产权:40年
楼盘地址: 新华区 长芦南大道与百川路交叉口
400 电话: 400-683-0099 转 92302

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沧州国际五金汽配城市区沿街商业7500元/㎡起售,30-300㎡火爆认购。6层独栋商业诚招,可酒店,餐饮,会所,KTV。

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平均价格 待定
开盘时间: 2016年8月6日 产权:70年
楼盘地址: 运河区 御河路与永安大道交叉口
400 电话: 400-683-0099 转 92316

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泰合商业广场临街一层及三层商铺在售,面积区间为100-200,三层商铺均价为15000元/㎡,一层商铺价格为18000-24000元/㎡,全款98折,贷款99折,预计2018年6月份交房。

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天成明月洲

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
平均价格 13000 元/㎡
开盘时间: 2015年5月23日 产权:70年
楼盘地址: 运河区 与名人植物园一水相接
400 电话: 400-683-0099 转 92258

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天成明月洲130-500㎡临街商铺,商铺为一拖二现铺,位于规划路,东行50米即为荣盛国际购物广场,铺铺临街价格15000-25000元/㎡,可租可售。

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宏宇亚龙湾

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
平均价格 待定
开盘时间: 2016年10月15日 产权:70年
楼盘地址: 运河区 重庆路以南,青海大道以西,沧州师院以北
400 电话: 400-683-0099 转 92272

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宏宇亚龙湾主推二期沿街商铺,面积区间140-280㎡,均价20000元/㎡,全款购铺享96折优惠,贷款享99折优惠。

另有车位在售,东区105000-135000元/个,洋房车位155000元/个。

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天成熙园

在售 [ 普通住宅 ]
平均价格 7600 元/㎡
开盘时间: 2016年4月30日 产权:70年
楼盘地址: 新华区 新华公园南侧、千童公园东侧
400 电话: 400-683-0099 转 98959

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天成熙园稀缺车位在售,一期负一层车位9.3-9.7万/个,负二层车位7.8-8万/个;二期、三期车位9万/个起。

另有111-957㎡临街准现铺在售,主要位于百川路,价格区间11000-16000元/㎡,现全款购铺享95折,贷款享99折,更有首付分期政策。

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