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中、高层住宅挑选有什么原则 这些楼盘靠谱

2017年01月09日 16:44 来源:搜狐焦点网 作者:王惊东
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[ 摘 要 ] 中高层住宅是目前楼市中比较常见的一种建筑形式。是为大多数购房者都青睐的物业类别之一。但是购买中高层的住宅也是有一些注意事项的。

1、挑选楼层很关键

楼层的选择是中高层住宅中一个比较关键的因素。楼层只有合适一说,并无最好最坏的区别。当然一般来说,中间层比较受欢迎一些。顶部比较适合年轻人,底部比较适合老年人,购房者可以根据自己的需求挑选楼层。

2、注意户型格局的选择。

大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。

3、注意观察景观

尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。

5、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。

6、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。

7、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

今天小编给大家推荐沧州靠谱又热销的高层楼盘。

贻成御景狮城

在售
13500 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年8月 产权:70年

楼盘地址: 运河区 浮阳北大道以西,化机厂路口以南
400 电话: 400-683-0099 转 92300

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贻成御景狮城主推二期12#、14#、15#、17#、18#、19#楼六栋住宅在售。12#、14#、15#楼均为34层高层住宅,共两个单元,一梯两户设计,户型为106㎡、117㎡、140㎡三居;17#楼为14层小高层住宅,两梯两户设计,户型为94㎡两居、128㎡三居;18#楼为12层小高层住宅,共两个单元,一梯两户设计,户型为94㎡两居、128㎡三居;19#楼为21层高层住宅,共三个单元,两梯两户设计,户型为144㎡三居和175㎡四居,现均价9500元/㎡。

另有一期现铺在售,为一拖二、一拖三设计,面积区间180-320㎡,价格区间13000-16000元/㎡。

沧兴一品

在售
18000 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年12月1日 产权:70年

楼盘地址: 新华区 千童南大道与百川路交叉口东南侧
400 电话: 400-683-0099 转 92283

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沧兴一品住宅7#楼热销,7#楼为32层高层住宅,共两个单元,两梯两户,户型为139㎡三居及169㎡四居。7#楼位于项目中心位置,观景效果好,预计2017年6月份交付使用。

另有6#楼住宅在售,6#楼位于项目西侧,为32层高层住宅,共两个单元,两梯两户设计,户型为139㎡三居及169㎡四居。

现均价13000元/㎡,所售精装房根据风格不同价格不等,7#楼两种装修风格可选,装修标准费用3260元和3860元。预计2017年8月份交付使用。现购房全款优惠100元/㎡,贷款优惠50元/㎡。

建工凤凰城

在售
11000 元/㎡

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年9月下旬 产权:70年

楼盘地址: 运河区 永安大道、鲸川路、晴川路围合之地
400 电话: 400-683-0099 转 92307

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建工凤凰城主推7#楼小高层住宅,位于项目中心位置,楼层共18层,两梯两户设计,共两个单元,户型为133㎡三居和163㎡四居,预计2018年年底交付使用。

项目另有20#楼在售,位于项目东侧,楼座为28层高层住宅,共两个单元,两梯三户设计,户型为84.9㎡两居、116.83㎡、119.38㎡小三居,预计2018年交付使用。

现项目均价11000元/㎡,全款购房优惠700元/㎡,首付50%优惠400元/㎡,首付30%优惠100元/㎡。

另有车位及A、B区商铺在售,车位单价122000元/个,商铺面积区间为100-300㎡,均价18000元/㎡。

九乐倾城

在售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2014年6月 产权:70年

楼盘地址: 运河区 开元大道西侧五七新村旧址
400 电话: 400-683-0099 转 92304

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九乐倾城现8栋楼座咨询中,其中1-5#楼位于项目南侧,均为为18层高层住宅,两梯三户设计,1#楼共三个单元,2-5#楼共两个单元,户型为132.5㎡三居。

另有12#、15#和16#楼,位于项目北侧,均为18层高层住宅,共两个单元,两梯三户设计,在售户型为137㎡三居。

龙岸清华

在售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年9月 产权:70年

楼盘地址: 运河区 北环和迎宾大道交叉口东北
400 电话: 400-683-0099 转 92309

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龙岸清华现主推15#、16#、17#、18#楼,各楼座位于项目东侧,均为25层高层住宅,位于共两个单元,两梯四户设计,主推户型为64-137㎡两居、小三居、三居,预计2018年底交付。

沧州恒大城

待售
待定

[ 普通住宅 ]

开盘时间: 预计2017年2月 产权:70年

楼盘地址: 运河区 浮阳北大道84号(市妇幼南侧)
400 电话: 400-683-0099 转 92284

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沧州恒大城项目1#楼现接受咨询,1#楼为32层高层住宅,两梯两户,共一个单元,户型为156㎡四室两厅两卫,实楼样板间现已开放。

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